Guía de Derechos y Deberes del Inquilino
Estar informado es clave para una buena relación de alquiler. Conoce tus derechos y responsabilidades fundamentales.
Derecho a una Vivienda Habitable
El propietario debe asegurar que la vivienda sea segura, limpia y cumpla con los estándares básicos de salud, incluyendo acceso a servicios esenciales como agua y electricidad.
Derecho a la Privacidad
El propietario debe notificar con antelación razonable antes de entrar a la propiedad, excepto en casos de emergencia. No puede ingresar sin tu permiso.
Derecho a Reparaciones Necesarias
Tienes derecho a que el propietario realice las reparaciones estructurales o necesarias para mantener la habitabilidad de la vivienda en un tiempo razonable.
Derecho a la Devolución del Depósito
Al finalizar el contrato, el propietario debe devolver el depósito de garantía, descontando únicamente los costos justificados por daños (más allá del desgaste normal) o rentas impagas.
Derecho contra la Discriminación
Nadie puede negarse a alquilarte una propiedad por motivos de raza, religión, género, nacionalidad o discapacidad. Tienes derecho a un trato justo y equitativo.
Pagar el Alquiler a Tiempo
Es tu principal obligación. Debes pagar el monto acordado en la fecha estipulada en el contrato de arrendamiento.
Cuidar la Propiedad
Debes mantener la vivienda limpia y en buen estado, y responder por los daños causados por ti o tus invitados que no sean por el desgaste normal del uso.
Notificar sobre Reparaciones
Debes informar al propietario de manera oportuna sobre cualquier daño o problema grave que requiera reparación para evitar que empeore.
Cumplir las Normas
Debes respetar los términos del contrato y las normativas de la comunidad o edificio, como las reglas sobre ruido, mascotas o uso de áreas comunes.
Permitir el Acceso Razonable
Debes permitir que el propietario ingrese a la propiedad para realizar inspecciones o reparaciones, siempre que se te haya notificado con la debida antelación.